8 Rue Marius Petit, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 8 Rue Marius Petit, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Camon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Marquis à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 155 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Marius Petit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marius Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marius Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marius Petit, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marius Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Marius Petit à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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