9 Rue Raymond Lefebvre, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Raymond Lefebvre, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 16.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Raymond Lefebvre, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Lefebvre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 123 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Raymond Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Raymond Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Raymond Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Raymond Lefebvre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Raymond Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raymond Lefebvre dans son marché local
Prix du 9 Rue Raymond Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 9 Rue Raymond Lefebvre se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raymond Lefebvre par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Raymond Lefebvre se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Camon et 36.13 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 9 Rue Raymond Lefebvre à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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