8 Rue Roger Allou, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Allou, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Roger Allou, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 342 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Allou
Une vente a été recensée au 8 Rue Roger Allou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Allou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Allou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Allou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Allou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Allou dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Allou par rapport à la voie
Sur Rue Roger Allou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 8 Rue Roger Allou se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Allou par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Allou se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Camon et 27.9 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 350 € au 8 Rue Roger Allou à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 467 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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