49 Rue Roger Salengro, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°51 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Rue Roger Salengro, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camon - Ecole Edmond Marquis à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 192 mètres
- - Ecole primaire Edmond Marquis à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Roger Salengro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 49 Rue Roger Salengro se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Roger Salengro par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Roger Salengro se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Camon et 51.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 49 Rue Roger Salengro à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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