2 Square Youri Gagarine, 80450 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square Youri Gagarine, 80450 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Camon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Youri Gagarine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Youri Gagarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Youri Gagarine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 2 Square Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Square Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 2 Square Youri Gagarine se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Youri Gagarine par rapport à Camon et à Somme
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Youri Gagarine se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Camon et 47.14 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a augmenté de 19.09 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2021 à 2 592 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au 2 Square Youri Gagarine à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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