22 Rue de Fieffes, 80670 Canaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Fieffes, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°30 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue de Fieffes, 80670 Canaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Canaples à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canaples - Rue De La Vicogne à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 29 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Fieffes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Fieffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Fieffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Fieffes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fieffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Fieffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Fieffes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Fieffes par rapport à la voie
Sur Rue de Fieffes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 22 Rue de Fieffes se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Fieffes par rapport à Canaples et à Somme
À Canaples, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Fieffes se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Canaples et 22.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canaples a augmenté de 30.36 % sur 1 an et augmenté de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 641 €/m² au premier semestre 2020 à 2 072 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 539 €/m² sur la période récente.
