2 Rue Pierre Duc, 80150 Canchy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Duc, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pierre Duc, 80150 Canchy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Canchy.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canchy - Rue Du Général Leclerc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Duc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Duc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Duc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Duc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Duc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Duc dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Duc par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue Pierre Duc se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Duc par rapport à Canchy et à Somme
À Canchy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Duc se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Canchy et -1.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Canchy a augmenté de 17.5 % sur 1 an et baissé de 18.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 046 €/m² au premier semestre 2021 à 2 254 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 300 € au 2 Rue Pierre Duc à Canchy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 258 € en assurant vous-même les visites, ou 1 129 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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