13 Rue Dufour, 80750 Candas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dufour, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Dufour, 80750 Candas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Candas.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candas - Place Du Village à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire JEAN DE LA FONTAINE à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dufour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dufour dans son marché local
Prix du 13 Rue Dufour par rapport à la voie
Sur Rue Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 13 Rue Dufour se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dufour par rapport à Candas et à Somme
À Candas, le prix moyen des maisons atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dufour se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Candas et 2.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candas a augmenté de 43.71 % sur 1 an et augmenté de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2021 à 3 111 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 13 Rue Dufour à Candas, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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