8 Chemin Neuf, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 5.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin Neuf, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 8 Chemin Neuf se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin Neuf par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin Neuf se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Caours et 7.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.42 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 8 Chemin Neuf à Caours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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