3 Rue du Haut, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Haut, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Haut, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Caours.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Haut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Haut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Haut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Haut dans son marché local
Prix du 3 Rue du Haut par rapport à la voie
Sur Rue du Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 3 Rue du Haut se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Haut par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Haut se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Caours et 3.16 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.42 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 650 € au 3 Rue du Haut à Caours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 733 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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