12 Rue du Sac, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Sac, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue du Sac, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 345 mètres
Ventes au 12 Rue du Sac
Les 2 ventes au 12 Rue du Sac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Sac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Sac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Sac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Sac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Sac par rapport à la voie
Sur Rue du Sac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 12 Rue du Sac se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Sac par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Sac se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Caours et 7.2 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.08 % sur 1 an et baissé de 20.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
