1 Rue Verte, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Verte, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 33.98 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Verte, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 689 mètres
Ventes au 1 Rue Verte
Les 2 ventes au 1 Rue Verte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Verte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Verte dans son marché local
Prix du 1 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 1 Rue Verte se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Verte par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Verte se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Caours et 34.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.42 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 600 € au 1 Rue Verte à Caours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 090 € en assurant vous-même les visites, ou 1 545 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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