4 Rue Verte, 80132 Caours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Verte, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Verte, 80132 Caours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Caours.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 706 mètres
Ventes au 4 Rue Verte
Une vente a été recensée au 4 Rue Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Verte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Verte dans son marché local
Prix du 4 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 4 Rue Verte se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Verte par rapport à Caours et à Somme
À Caours, le prix moyen des maisons atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Verte se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Caours et -4.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caours a augmenté de 34.42 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 430 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 449 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 4 Rue Verte à Caours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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