2 Chemin du Port, 80340 Cappy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Port, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cappy.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Ecluse à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Port
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Port. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 2 Chemin du Port se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Port par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Port se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Cappy et -19.02 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 2 Chemin du Port à Cappy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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