2 Rue de Chuignes, 80340 Cappy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chuignes, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Chuignes, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cappy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chuignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chuignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chuignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chuignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chuignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chuignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chuignes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chuignes par rapport à la voie
Sur Rue de Chuignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue de Chuignes se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chuignes par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chuignes se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Cappy et -29.37 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 2 Rue de Chuignes à Cappy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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