2 Ruelle Daras, 80340 Cappy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Daras, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Daras, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Cappy.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Daras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Daras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Daras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Daras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Daras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Daras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Daras dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Daras par rapport à la voie
Sur Ruelle Daras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Ruelle Daras se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Daras par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Daras se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Cappy et -15.97 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 2 Ruelle Daras à Cappy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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