2 Ruelle de la Procession, 80340 Cappy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Procession, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle de la Procession, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cappy.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Procession
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Procession au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Procession dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Procession par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 2 Ruelle de la Procession se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Procession par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle de la Procession se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Cappy et -17.55 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 2 Ruelle de la Procession à Cappy, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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