2 Ruelle Obry, 80340 Cappy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Obry, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Ruelle Obry, 80340 Cappy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Cappy.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cappy - Abri Centre Ecluse à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Obry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Obry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Obry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Obry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Obry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Obry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Obry dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Obry par rapport à la voie
Sur Ruelle Obry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 Ruelle Obry se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Obry par rapport à Cappy et à Somme
À Cappy, le prix moyen des maisons atteint 1 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Obry se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Cappy et -14.44 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cappy a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au premier semestre 2021 à 1 123 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 500 € au 2 Ruelle Obry à Cappy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 963 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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