2 Chemin du prètre, 80260 Cardonnette
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du prètre, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du prètre, 80260 Cardonnette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Cardonnette.
1 niveau - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardonnette - Place De L'eglise à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du prètre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du prètre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du prètre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du prètre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du prètre dans son marché local
Prix du 2 Chemin du prètre par rapport à la voie
Sur Chemin du prètre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Chemin du prètre se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du prètre par rapport à Cardonnette et à Somme
À Cardonnette, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du prètre se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Cardonnette et -30.25 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cardonnette a baissé de 23.73 % sur 1 an et baissé de 35.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 873 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 000 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 000 € au 2 Chemin du prètre à Cardonnette, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 600 € en assurant vous-même les visites, ou 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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