13 Allée Saint-joseph, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Saint-joseph, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Saint-joseph, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer.
2 niveaux - 231 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Marché à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Saint-joseph, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Saint-joseph dans son marché local
Prix du 13 Allée Saint-joseph par rapport à la voie
Sur Allée Saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 13 Allée Saint-joseph se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Saint-joseph par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Saint-joseph se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 2.69 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Saint-joseph à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Saint-joseph est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
