32 Avenue Paul Doumer, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Paul Doumer, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Marché à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Paul Doumer, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 32 Avenue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 32 Avenue Paul Doumer se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Paul Doumer par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Paul Doumer se situe 24.55 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 2.98 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Paul Doumer à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Paul Doumer est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
