1028 Boulevard du Général Sizaire, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1028 Boulevard du Général Sizaire, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1040 et de n°1052.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1028 Boulevard du Général Sizaire, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Chapelle Des Marins à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1028 Boulevard du Général Sizaire
Aucune vente n'a été recensée au 1028 Boulevard du Général Sizaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1028 Boulevard du Général Sizaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1028 Boulevard du Général Sizaire, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1028 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1028 Boulevard du Général Sizaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1028 Boulevard du Général Sizaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1028 Boulevard du Général Sizaire dans son marché local
Prix du 1028 Boulevard du Général Sizaire par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général Sizaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 1028 Boulevard du Général Sizaire se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1028 Boulevard du Général Sizaire par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 207 €/m². Le prix moyen des appartements au 1028 Boulevard du Général Sizaire se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 31.2 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1028 Boulevard du Général Sizaire à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1028 Boulevard du Général Sizaire est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 10.91 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
