3 Impasse Saint-nicolas, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Saint-nicolas, affiche un prix moyen de 3 720 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Saint-nicolas, 80410 Cayeux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Mairie Ecole Primaire à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Saint-nicolas, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Saint-nicolas dans son marché local
Prix du 3 Impasse Saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 3 Impasse Saint-nicolas se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Saint-nicolas par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Saint-nicolas se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 49.58 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Saint-nicolas à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Saint-nicolas est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
