54 a Passage Adolphe Roux, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 a Passage Adolphe Roux, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°54 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 a Passage Adolphe Roux, 80410 Cayeux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Mairie Ecole Primaire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1388 mètres
Absence de ventes récentes au 54 a Passage Adolphe Roux
Aucune vente n'a été recensée au 54 a Passage Adolphe Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 a Passage Adolphe Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 a Passage Adolphe Roux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 a Passage Adolphe Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 a Passage Adolphe Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 a Passage Adolphe Roux dans son marché local
Prix du 54 a Passage Adolphe Roux par rapport à la voie
Sur Passage Adolphe Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 54 a Passage Adolphe Roux se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 a Passage Adolphe Roux par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 a Passage Adolphe Roux se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 36.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 a Passage Adolphe Roux à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 54 a Passage Adolphe Roux est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
