2 Passage de l'Epinette, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Epinette, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 17.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Passage de l'Epinette, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Rue Coiret Chevalier à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Epinette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Epinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Epinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Epinette, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Epinette dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Epinette par rapport à la voie
Sur Passage de l'Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 Passage de l'Epinette se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Epinette par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Epinette se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 66.34 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayeux-sur-Mer a baissé de 17.31 % sur 1 an et baissé de 8.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
