6 Place Clemenceau, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°17 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Clemenceau, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Centre Médico Social à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Clemenceau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Clemenceau dans son marché local
Prix du 6 Place Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 6 Place Clemenceau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Clemenceau par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Clemenceau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 26.42 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Clemenceau à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 6 Place Clemenceau est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.36 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
