16 Rue de l’Amiral Duperree, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Amiral Duperree, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.02 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Amiral Duperree, 80410 Cayeux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Mairie Rue Ancel Caieu à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Amiral Duperree
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Amiral Duperree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Amiral Duperree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Amiral Duperree, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Amiral Duperree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Amiral Duperree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Amiral Duperree dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Amiral Duperree par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amiral Duperree, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 16 Rue de l’Amiral Duperree se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Amiral Duperree par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Amiral Duperree se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 52.34 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Amiral Duperree à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Amiral Duperree est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayeux-sur-Mer a baissé de 17.45 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
