2 Rue de la Marine, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marine, affiche un prix moyen de 3 153 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Marine, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Centre Médico Social à 44 mètres
Ventes au 2 Rue de la Marine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Marine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 2 Rue de la Marine se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marine par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Marine se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 26.88 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Marine à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Marine est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
