5 Rue de la Plata, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Plata, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Plata, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Chapelle Des Marins à 116 mètres
Ventes au 5 Rue de la Plata
Les 3 ventes au 5 Rue de la Plata donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Plata
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Plata, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Plata
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Plata complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Plata dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Plata par rapport à la voie
Sur Rue de la Plata, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 5 Rue de la Plata se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Plata par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Plata se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 28.27 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Plata à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Plata est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
