26 Rue de Saint-valéry, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Saint-valéry, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Saint-valéry, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer.
1 niveau - 65 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Rue Coiret Chevalier à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Saint-valéry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Saint-valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Saint-valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Saint-valéry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Saint-valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Saint-valéry dans son marché local
Prix du 26 Rue de Saint-valéry par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 26 Rue de Saint-valéry se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Saint-valéry par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Saint-valéry se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 48.22 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Saint-valéry à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Saint-valéry est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayeux-sur-Mer a baissé de 17.28 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
