16 Rue des Corderies, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Corderies, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Corderies, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 15 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Marché à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Corderies
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Corderies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Corderies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Corderies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Corderies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Corderies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Corderies dans son marché local
Prix du 16 Rue des Corderies par rapport à la voie
Sur Rue des Corderies, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 16 Rue des Corderies se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Corderies par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Corderies se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 1.49 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Corderies à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Corderies est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.66 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
