9 Rue du Docteur Bourjot, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Bourjot, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°11 et de n°7 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Docteur Bourjot, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Centre Médico Social à 155 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Bourjot
Les 3 ventes au 9 Rue du Docteur Bourjot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Bourjot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Bourjot, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Bourjot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Bourjot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Bourjot dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Bourjot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bourjot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 9 Rue du Docteur Bourjot se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Bourjot par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Docteur Bourjot se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 33.51 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Docteur Bourjot à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Docteur Bourjot est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
