40 Rue du Général Leclerc, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°38 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 40 Rue du Général Leclerc, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Chapelle Des Marins à 120 mètres
Ventes au 40 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 40 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Général Leclerc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Général Leclerc par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Général Leclerc se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 39.41 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayeux-sur-Mer a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
