52 Rue du Général Leclerc, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°50 et du 3.58 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 52 Rue du Général Leclerc, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Chapelle Des Marins à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 52 Rue du Général Leclerc se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Général Leclerc se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 26.11 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cayeux-sur-Mer a baissé de 17.11 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 087 €/m² au premier semestre 2020 à 2 971 €/m² au premier semestre 2025.
