2 bis Rue Gabriel Bourgeois, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gabriel Bourgeois, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Gabriel Bourgeois, 80410 Cayeux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Mairie Ecole Primaire à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gabriel Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gabriel Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gabriel Bourgeois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gabriel Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gabriel Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 bis Rue Gabriel Bourgeois se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gabriel Bourgeois par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gabriel Bourgeois se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 2.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Gabriel Bourgeois à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Gabriel Bourgeois est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.33 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
