2 Rue Krabbe, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Krabbe, affiche un prix moyen de 3 738 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Krabbe, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Mairie Rue Ancel Caieu à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Krabbe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Krabbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Krabbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Krabbe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Krabbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Krabbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Krabbe dans son marché local
Prix du 2 Rue Krabbe par rapport à la voie
Sur Rue Krabbe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 2 Rue Krabbe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Krabbe par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Krabbe se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 50.3 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Krabbe à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Krabbe est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
