16 Rue Léon Parmentier, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Léon Parmentier, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², inférieur de 20.34 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Léon Parmentier, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Pmu à 87 mètres
Ventes au 16 Rue Léon Parmentier
Une vente a été recensée au 16 Rue Léon Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Léon Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Léon Parmentier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Léon Parmentier dans son marché local
Prix du 16 Rue Léon Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 16 Rue Léon Parmentier se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Léon Parmentier par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Léon Parmentier se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 3.46 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Léon Parmentier à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Léon Parmentier est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
