28 ter Rue Léon Parmentier, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Léon Parmentier, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², identique à celui du n°28 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°28 quater.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 ter Rue Léon Parmentier, 80410 Cayeux-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Pmu à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Léon Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Léon Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Léon Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Léon Parmentier, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Léon Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Léon Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Léon Parmentier dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Léon Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Léon Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 28 ter Rue Léon Parmentier se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Léon Parmentier par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 ter Rue Léon Parmentier se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 0.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 ter Rue Léon Parmentier à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 28 ter Rue Léon Parmentier est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
