5 bis Rue Thiers, 80410 Cayeux-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 23.7 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Thiers, 80410 Cayeux-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Cayeux-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cayeux-Sur-Mer - Centre Médico Social à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Thiers, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 5 bis Rue Thiers se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Thiers par rapport à Cayeux-sur-Mer et à Somme
À Cayeux-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Thiers se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Cayeux-sur-Mer et 59.07 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Thiers à Cayeux-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Thiers est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cayeux-sur-Mer, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cayeux-sur-Mer a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 2.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 753 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 600 €/m² sur la période récente.
