46 Rue de Nesle, 80320 Chaulnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Nesle, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², identique à celui du n°48 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Nesle, 80320 Chaulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Chaulnes.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaulnes - Stade Route De Nesle à 322 mètres
- - Chaulnes à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 603 mètres
Ventes au 46 Rue de Nesle
Les 2 ventes au 46 Rue de Nesle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Nesle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Nesle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Nesle dans son marché local
Prix du 46 Rue de Nesle par rapport à la voie
Sur Rue de Nesle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 46 Rue de Nesle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Nesle par rapport à Chaulnes et à Somme
À Chaulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Nesle se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Chaulnes et -31.06 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 250 € au 46 Rue de Nesle à Chaulnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 581 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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