2 Rue Poulain, 80320 Chaulnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poulain, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Poulain, 80320 Chaulnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Chaulnes.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaulnes - Ecole Robert Doisneau à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Briand à 820 mètres
- - Ecole primaire ROBERT DOISNEAU à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poulain, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poulain dans son marché local
Prix du 2 Rue Poulain par rapport à la voie
Sur Rue Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 018 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue Poulain se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poulain par rapport à Chaulnes et à Somme
À Chaulnes, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poulain se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Chaulnes et -48.5 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulnes a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au premier semestre 2020 à 1 720 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 250 € au 2 Rue Poulain à Chaulnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 181 € en assurant vous-même les visites, ou 591 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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