2 Rue d'Engoulevent, 80260 Coisy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1839,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Engoulevent, 80260 Coisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1839, situé dans le quartier Coisy.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coisy - Château D'eau à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Montessori Terre d'enfants à 715 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Montessori "Terre d'enfants" à Coisy à 715 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Terre d'Enfants Montessori à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Engoulevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Engoulevent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Engoulevent dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue d'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 2 Rue d'Engoulevent se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Engoulevent par rapport à Coisy et à Somme
À Coisy, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Engoulevent se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Coisy et 25.94 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coisy a augmenté de 37.46 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 2 Rue d'Engoulevent à Coisy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 778 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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