3 Rue d'Engoulevent, 80260 Coisy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Engoulevent, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d'Engoulevent, 80260 Coisy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coisy.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coisy - Château D'eau à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Montessori Terre d'enfants à 707 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Montessori "Terre d'enfants" à Coisy à 707 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Terre d'Enfants Montessori à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Engoulevent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Engoulevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Engoulevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Engoulevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Engoulevent dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Engoulevent par rapport à la voie
Sur Rue d'Engoulevent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 Rue d'Engoulevent se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Engoulevent par rapport à Coisy et à Somme
À Coisy, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Engoulevent se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Coisy et 19.73 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coisy a augmenté de 37.46 % sur 1 an et augmenté de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 850 € au 3 Rue d'Engoulevent à Coisy, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 493 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 746 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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