1 Rue de Morval, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Morval, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue de Morval, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Combles.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Morval
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Morval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Morval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Morval, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Morval dans son marché local
Prix du 1 Rue de Morval par rapport à la voie
Sur Rue de Morval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 1 Rue de Morval se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Morval par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Morval se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Combles et -15.89 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
