28 bis Rue de Péronne, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Péronne, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°28 quater mais inférieur de 0.63 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 bis Rue de Péronne, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1140 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 548 mètres
Ventes au 28 bis Rue de Péronne
Les 2 ventes au 28 bis Rue de Péronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Péronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Péronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Péronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Péronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Péronne dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Péronne par rapport à la voie
Sur Rue de Péronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 28 bis Rue de Péronne se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Péronne par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Péronne se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Combles et -14.55 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 28 bis Rue de Péronne à Combles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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