8 Rue de Saint Eloi, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue de Saint Eloi, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Combles.
3 niveaux - 2 logements - 361 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1091 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Mairie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Saint Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Saint Eloi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Saint Eloi dans son marché local
Prix du 8 Rue de Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 8 Rue de Saint Eloi se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Saint Eloi par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Saint Eloi se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Combles et -18.9 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
