12 Rue des Lauriers, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lauriers, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 Rue des Lauriers, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combles.
- 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lauriers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lauriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lauriers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lauriers par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue des Lauriers se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lauriers par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lauriers se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Combles et -7.14 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
