1 a Rue du 73e Ri, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du 73e Ri, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 a Rue du 73e Ri, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Combles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du 73e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du 73e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du 73e Ri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du 73e Ri, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du 73e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue du 73e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du 73e Ri dans son marché local
Prix du 1 a Rue du 73e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 73e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 1 a Rue du 73e Ri se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du 73e Ri par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue du 73e Ri se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Combles et -34.42 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
