2 Rue du 73e Ri, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 73e Ri, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du 73e Ri, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combles.
- 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 73e Ri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 73e Ri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 73e Ri
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du 73e Ri. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 73e Ri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 73e Ri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 73e Ri dans son marché local
Prix du 2 Rue du 73e Ri par rapport à la voie
Sur Rue du 73e Ri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 2 Rue du 73e Ri se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 73e Ri par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 73e Ri se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Combles et -17.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 350 € au 2 Rue du 73e Ri à Combles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 884 € en assurant vous-même les visites, ou 942 € si le professionnel les prend en charge.
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