2 Rue Gaston Debray, 80360 Combles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Debray, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Gaston Debray, 80360 Combles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Combles.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combles - Ecole Élémentaire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire SAINT EXUPERY à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Debray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Debray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Debray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Debray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Debray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Debray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Debray dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Debray par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Debray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 2 Rue Gaston Debray se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Debray par rapport à Combles et à Somme
À Combles, le prix moyen des maisons atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gaston Debray se situe 21.42 % en dessous de la moyenne de Combles et -37.19 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combles a augmenté de 13.23 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2021 à 926 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 146 €/m² sur la période récente.
